Nieruchomość luksusowa – własne, nowoczesne „cztery kąty” w równie luksusowej lokalizacji, które wbrew pozorom bardzo często finansowane są z pomocą banku. O tym, czym jest sam kredyt premium, przeczytasz tutaj. W tym artykule skupimy się na tym, czym w ogóle jest nieruchomość luksusowa i jak zdobyć kredyt premium na jej zakup. Zapraszamy do lektury!
Nieruchomość luksusowa – co to jest?
W wachlarzu nieruchomości luksusowych znajdziemy m.in. pokaźne apartamenty czy lokale mieszkalne o wysokim standardzie. Specjaliści w prosty sposób odróżnią je od „zwykłych” mieszkań, które na wyrost nazywane są lokalami z segmentu premium. Powierzchnia przekraczająca 100 m2, więcej niż jedna kondygnacja czy przynajmniej trzy bądź cztery pomieszczenia – to tylko niektóre z cech charakterystycznych dla luksusowych apartamentów. Nieruchomości luksusowe różnią się od lokali mieszkalnych także ceną – w zależności od lokalizacji, za dany metraż zapłacimy od miliona złotych w górę. Chcesz zakupić tego typu nieruchomość na kredyt? Z racji sporej kwoty, jaką pożyczy Ci bank, przejdziesz dokładną weryfikację pod względem zdolności kredytowej. Nasz doradca finansowy z przyjemnością pomoże Ci skompletować niezbędne dokumenty!
Kredyt premium na zakup nieruchomości luksusowej – to musisz wiedzieć
W przypadku ubiegania się o kredyt premium na zakup nieruchomości luksusowej, warto wskazać cel zakupu lokum. Najczęściej kupowany jest on w celach mieszkalnych i finansowany jednocześnie z pomocą kredytu hipotecznego z sektora premium. Równie „modne” na rynku inwestycyjnym jest także kupowanie tego typu nieruchomości pod wynajem, co finansowane jest z pomocą kredytu inwestycyjnego. Sam kredyt premium to kredyt hipoteczny, który od „zwykłej” hipoteki różni się m.in. zabezpieczeniem w postaci luksusowej nieruchomości oraz wymaganym większym wkładem własnym ze strony potencjalnego kredytobiorcy (nie 10 proc, ale min. 35 proc.). Przyjmując, że kredyt premium na zakup luksusowego domu może opiewać nawet na 2,5 mln złotych, kredytobiorca musi posiadać wkład własny na poziomie miliona złotych.
Bank dociekliwie weryfikuje wszystkie dokumenty. Sam proces ubiegania się o kredyt premium jest bardzo podobny do formalności niezbędnych przy zwykłym kredycie hipotecznym. Jeśli nie masz doświadczenia w tej branży i chcesz podpisać jak najkorzystniejszą umowę, powierz znalezienie najlepszej oferty naszemu specjaliście. Pozytywna decyzja kredytowa i luksusowy apartament, zakupiony w ramach finansowania i kredytu premium jest w zasięgu Twojej ręki!
